Основные районы Дубая

By: Bonum Realty | 11 июля, 2023

Дубай является самым посещаемым, развитым и популярным Эмиратом. Мы представляем краткий обзор наиболее важных и популярных районов Дубая, а также приблизительные цены на однокомнатные квартиры для покупки и аренды.

  • Downtown Dubai

Служит как деловым центром из-за расположения офисов мировых компаний, так и туристической зоной, где сосредоточены достопримечательности эмирата. Среди наиболее заметных строений Burj Khalifa, Dubai Fountain и Dubai Mall.

Из Downtown легко добраться до главных деловых центров города: района Business Bay, свободной экономической зоны DIFC и технопарка Dubai Internet City. Downtown Dubai – это центр города, где хорошо развита инфраструктура. Помимо множества бутиков, салонов красоты, ресторанов и развлекательных центров для туристов, здесь в шаговой доступности расположены медицинские учреждения, детские сады, школы, банки и супермаркеты. Дорога из международного аэропорта Дубая до района Downtown займет около 15 минут.

Средняя стоимость 1-комнатной квартиры
AED 1 868 000/ USD 508 581

Средняя стоимость аренды квартиры 1br/год
AED 110 000/ USD 29 948

  • Business Bay

Считается центральным деловым центром Дубая.
Начало строительства датируется 2003г.
На такси и метро очень удобно добираться к соседним районам.
Генеральный план города Дубая направлен на развитие и инвестиции в пять городских центров, в который вошел и Business Bay.

Основными точками высотного строительства станут проекты Business Bay и Dubai World Central (DWC). В рамках последнего планируется построить тысячу жилых небоскребов и ещё 850 – под офисы.
В Дубае собираются построить самое высокое жилое здание в мире – 112-этажную «гипербашню» под названием Burj Binghatti Jacob & Co Residences.

Средняя стоимость 1 — комнатной квартиры в Business Bay
AED 1 387 000 / USD 377 624

Средняя стоимость аренды квартиры 1br/год
AED 85 000/ USD 23 142

  • Dubai Marina

Является одним из самых маленьких районов в Дубае, в тоже время — самый населенный и застроенный район. Общая площадь района составляет 4,9 кв. км.

Строительство началось в 2003 году и на сегодняшний день практически завершилось.

На данный момент Здесь расположено более 200 жилых зданий.

Престижность района заключается в сочетании живописных пейзажей побережья загородной местности и полноценной инфраструктуры городской жизни
Dubai Marina включает в себя 10 микрорайонов, в том числе наиболее популярный комплекс Jumeirah Beach Residence.

Главная достопримечательность Dubai Marina — это большой канал, протяженностью более 3,5 км, с обоих концов которого можно выйти к морю. Вдоль набережной канала расположены многочисленные рестораны и кафе, а также вело и беговые дорожки. Здесь же находится пристань для яхт. А любители шоппинга могут посетить центр Dubai Marina Mall с более чем 130 магазинами и огромным кинотеатром.

В Dubai Marina нет школ, но есть детские сады в шаговой доступности. Также здесь работают известные медицинские центры. Как правило, школьники и студенты обучаются за пределами района. Но, благодаря отличной транспортной развязке, это не доставляет особых сложностей.

Ain Dubai— колесо обозрения в Дубае, самое большое в мире. Находится на искусственном острове Bluewaters рядом с районом Дубай Марина (на данный момент колесо не работает,поскольку во время вращения оно создавало небольшие вибрации, которые потенциально могли плохо отразиться на фундаменте насыпного острова).

Средняя стоимость недвижимости
AED 2 400 000 / USD 653 000

Средняя стоимость аренды квартиры 1br/год
AED 100 000 / USD 27 226

Personalized Property Advice

Personalized Property Advice

Tailored Advice for Your Unique Needs

  • Custom real estate advice and solutions
  • What this means for you: Personalized assistance aligned with your personal goals and preferences
Deep Market Expertise

Deep Market Expertise

In-Depth Knowledge of the UAE & Global Markets

  • Extensive experience and understanding of the real estate industry
  • What this means for you: Insights to help you make informed, life-enhancing investments
Trust and Integrity

Trust and Integrity

Relationships Built on Trust

  • We prioritize honesty and care
  • What this means for you: Priceless peace of mind, thanks to long-term relationships based on trust and transparent communication
Up arrow icon